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不動産経営を任せる

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不動産投資を楽にする

大手企業にサブリースする意義があります。賃貸物件を投資として扱う場合、欠かせないのが知名度です。たとえ物件が空いていても広告しなければ入居希望者は来てくれません。そのために不動産仲介業者があるのですが、どうしても地域密着型の紹介になりやすく、遠方への紹介力が低くなってしまいます。 大企業のサブリースはインターネットの自社サイトに載せてもらえる強みがあります。また、企業の実績で箔をつけてもらえるのでサブリースをした方が安定的な収益が見込めます。また、空室からも家賃収入が得られます。空室というのは賃貸物件で一番作りたくない事案です。誰にも貸していないということは部屋が収益を生み出さないということです。それでも経年劣化で資産価値は下がるので投資としては失敗です。 サブリースは企業に物件を一括して貸すことで空き室からも収入を得る事が出来ます。企業は借りた物件を入居者に又貸しして家賃を企業の収益にしています。なので空室でも企業からの家賃という形で収入が得られるのです。サブリースは手間のかからない不動産経営です。不動産を個人で扱う場合、空室問題や借主との交渉などは非常にストレスになります。サブリースで企業にそのあたりを任せてしまうのも一つの手段です。 家賃収入が減ってしまいますが、諸問題から解放されれば、日々の生活の中でストレスをもたずに済みます。サブリースは投資が楽になるだけではなく、問題を抱えないでいいので精神的にも楽になります。